关于阜新市棚改货币化安置有关于工作的汇报
2014年我市开始实施新一轮城镇棚户区改造工程，按照住建部和省政府的要求，我市积极推进货币化安置方式。
2014年我市棚改任务共计31991套，其中选择货币化安置7717户，占全市任务量的22%；2015年我市城镇棚户区改造任务共计2835套，其中选择货币化安置2460户，占全市任务量的87%。在具体实施货币化安置工作中，遇到的主要问题如下：
一、货币化安置补偿费较高
2014年我市城市棚户区改造范围主要为城中村、城边村的棚户区，土地大部分为集体土地，与以往国有土地上的城市棚户区改造不同，不仅要对棚户区居民房屋、宅基地及附属物进行补偿，部分地块还需对耕地进行补偿。例如
2014年棚改项目中细河区九营子小区货币化安置1550户，每户货币化补偿资金高达37万元，其中房屋补偿资金9万元/户、宅基地及附属物补偿资金10万元/户、耕地补偿资金18万元/户。而以往的城市棚改只对房屋进行补偿，因此新一轮的城镇棚改货币化补偿费用大幅度提高。
二、货币化补偿资金存在缺口
2014年按照省确定的棚改建设标准，即户均建筑面积
60平方米，单位建筑成本1750元/平方米，贷款额度为回迁房建筑总投资的85%核算，2014年省开行分配我市贷款额度为28.91亿元（31991户×60㎡/户×
1750元/㎡×
85%=28.91亿元），折合每户可用货币化补偿资金9万元。2015年省开行继续加大对棚户区改造资金支持力度，开行也考虑到2014年贷款资金偏少，因此提高2015年贷款额度，每户给予20万元贷款，与2014年相比较，每户增加贷款11万元。目前看，我市2014年棚改项目贷款额度偏少，造成棚改项目存在资金缺口。
三、有关建议
我市地方财政困难，开行贷款是棚户区改造主要的资金来源，由于我市
2014年棚改项目存在资金缺口，为确保完成货币化改造任务，恳请开行对我市2014年棚改项目给予追加贷款额度支持，帮助我市全面完成棚改任务。
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