一、5月份工作总结

（一）深入实施保障性安居工程

1.推进早期棚改小区维修改造工作。目前，我市20片早期棚改小区维修改造工程已全部开工建设，累计完成外墙保温104.17万平方米、楼梯间粉刷6万平方米、屋面防水0.94万平方米，完成投资6723万元。

2.督促推进2019年棚改项目启动实施。2019年清河门区河西镇棚改项目450套计划通过直接货币化方式完成改造任务。我 局多次就此项工作督查清河门区政府。截至目前，清河门区各项前期工作仍无进展，项目处于停滞状态。近期将会同市政府督查室到清河门区督查项目实施情况。

3.推进2019年廉租房租赁补贴发放工作。召开全市住房保障工作会议，印发《阜新市住建局关于做好2019年城镇住房保障家庭租赁补贴工作的通知》，将任务及时分解落实到各县区。

4.做好公租房后续管理工作。及时完成保修期内的维修养护工作，并调度各区住房保障部门做好公共租赁住房的空余房源统计工作。同时，对退租公租房进行核验。

（二）加强房地产业管理，全力推动房地产去库存

1.5月份商品房销售网签备案情况。成交总面积56314平方米，成交总金额18002万元，成交总套数576套，均价3197元/平方米；其中：住宅成交面积54044平方米，成交金额16371万元，成交套数549套，均价3029元/平方米；

2. 商品房销售小幅回落。 1-4月份我市商品房销售面积18.29万平方米，同比下降17.6%；房屋销售额6.61亿元，同比下降20.7%。

3. 商品房库存去化周期保持合理区间。截至4月底，我市商品房库存169.09万平方米，去化周期22.3个月，住宅库存104.92万平方米，去化周期15.6个月，已处于省厅要求的12-18个月的合理区间。

4.预售资金监管情况。本月预售资金监管项目14个，共监管约55万平方米监管银行4家，监管资金3704万元。

（三）推进公用事业发展

1. 积极推进我市供热体制改革工作，成立阜新市供热体制改革工作领导小组，下设的综合协调工作小组、国有资产监管工作小组、人员安置维稳工作小组相继开展工作

2. 完成辽西北供水阜新市闹德海净水厂升级改造工程初步设计和专家评审工作。

3.完成阜新市老旧住宅小区供水设施改造工程施工图设计工作，近期将开工建设。

4.成立阜新市污水处理厂建设领导小组，开展项目建设前期工作。

（四）加强城市建设管理

1.城市设施巡察工作。对市政设施、园林绿化、市容景观、环境卫生等城市设施使用及发挥功能等方面进行巡察。截至目前，共巡察发现问题186起，已完成督促整改143起，正在进行处理的43起，剩余问题正在与上级部门和相关责任单位研究解决之中。

2.加强街路清扫保洁、垃圾一二级清运、公厕管理。继续加大环卫“日检月评”检查力度，针对春季大风天气，重点检查监督机械化洗扫洒水车辆作业质量，制定下发了《中心城区街路实施机械化洗扫洒水的通知》及《阜新市机械化洗扫洒水管理规定》，下发到各城区。5月份检查指导部共组织检查15天，月检1次。针对检查中存在问题，及时给各城区、基层场（站）下发整改督办单共4件，限期整改反馈。

3.积极推进海州桥翻建项目，海州桥桥体拆除完成，煤气管道、电信、移动、联通通信、阜矿供电拆除工作已完成，自来水管线尚未迁移，迁移报告已报至住建局。

4.继续做好非洲猪瘟防控，监管餐厨垃圾收运处置工作， 5月份全市共收运餐厨垃圾788吨。

5.全面实施2019年春节绿化工作。相继开展春季绿化空地植树、树木调整、补植等工作。高铁站前绿化已完成全部工程量的百分之八十五，目前正在栽植宿根花卉。

6.实施环境综合整治活动。对海州区东苑街道、太平区红树街道、海州区开栾街等地积存垃圾进行整治，清运各类综合垃圾5045吨。

（五）加强建筑业管理

1. 建设工程招投标承发包总标段数103个，同比增加-2个，同比增长率-1.90%；中标总价3.818648亿元，同比增加0.24813亿元，同比增长6.95%。

2. 深入开展工程质量安全提升行动，加强质量管理日常监管力度，确保“三供一业”改造工程质量，全面提升全市建设工程质量水平，促进建筑业健康有序发展。

3.开展专项监督执法检查。5月6日-5月8日，对全市“三供一业”改造工程中的供水、供电工程进行质量专项监督执法检查, 本次检查采取随机抽查的方式，由检查组结合受检地区工程台账随机抽查开工项目15项，检查结果显示工程质量处于受控状态。

4. 继续开展安全生产“百日攻坚战”活动，结合开复工期间隐患排查进行专项整治，共检查3片工地18个项目，排查隐患25项,按照“四个清单”工作制度进行逐项复查，确保消除隐患。

5.深入开展工地扬尘污染整治,共检查18个工地，发现隐患8条，现已全部进行逐项复查，确保整改落实到位。

（六）推进宜居乡村建设

1.农村住房建设。组织各县、区住建部门进一步核实存量危房数据信息并上报至省住建厅；组织各县、区住建部门做好省住建厅《关于对脱贫攻坚巡视问题进行整改的通知》中要求的 相关工作；组织各县、区住建部门落实陈绿平副省长调研我市农村危房改造提出的相关工作要求；上报全省解决“两不愁三保障”突出问题电视电话会议的情况说明。

2.农村环境治理工作。组织各县、区住建部门开展中央环保督察交办案件、反馈问题“回头看”期间交办案件“再排查再整改”工作；开展农村生活垃圾治理专项行动调度工作；建立农村生活垃圾处理设施建设项目库。

3.特色乡镇建设。迎接国家住建部来我市对十家子进行调研；迎接住建部对国家级特色镇现场调研。

二、2019年6月份工作安排

（一）推进实施保障性安居工程

1.推进早期棚改小区维修改造工作全面开工。

2.积极督促，推进2019年棚改工作尽早启动。

3.继续做好公租房管理工作。

4.做好2019年租赁补贴调度工作。

（二）加强房地产业管理

1.《城市商品房预售管理办法》正式实施，与企业和金融机构积极配合做好预售资金监管工作。

2.全力以赴做好商品房数据核查工作，提供更加准确的库存数据，为完成去库存工作指标做好基础工作。

3.配合省建设厅做好开发企业信用信息平台设立及细则实施准备工作。

4.做好城市基础设施配套费征收和追缴工作。

5.完善预售资金监管系统。根据实际工作中遇到的问题对监管系统进一步进行修改，保证监管工作高效、有序开展。

6.协调相关部门，做好衔接工作。做好与商品房备案系统、银行及公积金等部门的衔接，确保监管工作顺利推进。

（三）加强公用事业管理

1.推进供热体制改革工作。

2.实施城市供水、排水和污水处理状况调研，以确定新建污水处理厂规模。

3.积极推进居民供水设施改造。

（四）加强城市建设管理

1.继续做好非洲猪瘟防控期间餐厨垃圾收运、处置工作。

2.继续对我市园林绿化、环境卫生、市容景观、市政设施等进行全面排查和整改。

3.继续进行行道树修剪及乔木、灌木修剪工作；做好树木病虫害防治等管护工作。

4.继续推进海州桥翻建工程，

5.加大全市水厕检查力度，按要求严格落实各个水厕开放时间，卫生，人员在岗在位问题，确保市民能正常如厕。

（五）加强建筑业管理工作

1.做好 “三供一业”及“老旧小区改造”工程进行全面抽查，使工程质量总体处于受控状态。

2.深入开展工程质量安全提升行动，加强日常监管力度，促进工程质量水平全面提升。

3.继续开展安全生产“百日攻坚战”活动。

4.深入开展工地扬尘污染整治。

（六）推进宜居乡村建设

1.脱贫攻坚危房改造。组织各县、区做好2018年度危房改造竣工验收工作。

2.农村环境工作。组织各县、区开展农村垃圾分类减量工作。

3.特色乡镇建设。向上级相关部门争取第二批特色乡镇建设使用资金。

阜新市住房和城乡建设局

2019年5月30日