赵景春代表：

　　您提出的关于进一步完善老旧小区改造和加强后期管理的建议收悉，现答复如下：

　　老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的民生工程和发展工程，我市高度重视此项工作，认真落实国家及省、市有关工作要求，2019年至今已实施老旧小区改造276片、1416栋、72996户、566.24万平方米，总投资15.79亿元。

　　我市2024年老旧小区改造项目涉及彰武县、细河区，共2个县区，47片、118栋楼、5597户、45.15万平方米。在老旧小区改造工作中，市住建局将按照《1358工作法》和《老旧小区改造工作指导细则》，进一步加强老旧小区改造工程规划审批、工程质量和改造后续管理衔接工作。

　　一是协调市发改委、市财政局、市自然资源局、市生态环境局、市住建中心、市公用中心、各管线专营单位及各任务县区召开联席会议，对初步设计中规划方案的完整性、合理性、可行性提出合理化意见。相关县区按照各部门提出要求，按时完成方案整改工作，并同步做好规划审批手续的办理，确保方案合理，按时开工。

　　二是落实质量安全责任制，坚决打击“三包一靠”行为，发挥好质量监督机构的日常监督作用，完善质量安全监督机构巡查检查、抽查检测与工程项目质量安全标准化考评相结合的质量安全监督检查制度，并严格落实各方主体责任。同时，建设单位在开工前组织做好各参建单位、管线专营单位、社区、居民代表召开现场对接工作会议，明确老旧小区改造中各项危险源和注意事项，完善文明施工安全管理体系。

　　三是做好后续管理衔接工作，确保改造效果长久保持。项目实施单位将竣工内容相关手续移交给社区、物业、业主、管线专营单位，并明确管养责任，强化后续管理，巩固改造成果。充分依靠基层党组织，开展老旧小区自治管理，通过引入专业物业服务、居民自治、国有物业企业保障性兜底的方式，推动实现小区改造后物业管理全覆盖。

阜新市住房和城乡建设局

2024年4月29日