行政执法机关

检查对象

检查内容

检查依据

检查时间

检查方式

是否联合

市住建局

在建工程项目建设单位、施工单位、监理单位

各参建主体从业行为

《中华人民共和国建筑法》

5月-7月

现场调阅审查

否

市住建局

燃气企业（我市燃气企业共69家，按照20%的比例随机抽取14家）

燃气企业经营、燃气使用的安全状况

《城镇燃气管理条例》（国务院令第583号）

第五条 国务院建设主管部门负责全国的燃气管理工作。

县级以上地方人民政府燃气管理部门负责本行政区域内的燃气管理工作。

二季度、

三季度

现场勘验

否

市住建局

污水处理厂（我市生活污水处理厂共7家，按照50%的比例随机抽取3家）

污水处理厂设施运行情况

《城镇排水与污水处理条例》（国务院令第641号）

第五条 国务院住房城乡建设主管部门指导监督全国城镇排水与污水处理工作。

县级以上地方人民政府城镇排水与污水处理主管部门负责本行政区域内城镇排水与污水处理的监督管理工作。

全年

现场检查

否

市住建局

阜新市房地产企业

房地产企业开发建设、房屋买卖行为的规范性

《城市房地产开发经营管理条例》（中华人民共和国国务院令第726号）
《全市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》（阜住建发〔2021〕28号）

5-7月

现场调阅审查或查验

否

市住建局

阜新市房地产经纪机构

房地产经纪机构经营行为的规范性，包括是否已办理市场主体登记；房屋租赁合同是否办理网签备案；是否按规定办理租赁资金监管等。

《城市房地产中介服务管理规定》（中华人民共和国建设部令第97号）《全市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》（阜住建发〔2021〕28号）

5-7月

现场调阅审查或查验

否

市住建局

阜新市物业服务企业

物业服务合同约定履行情况；物业服务收费项目标准公开情况等

《辽宁省物业管理条例》
《全市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》
《阜新市住宅小区物业管理（2021-2023）三年全覆盖工作计划》

5-7月

现场调阅审查或查验

否

市住建局

对环卫市场化企业开展检查

各城区市场化环卫企业从业标准相关工作情况

《城市市容和环境卫生管理条例》（国务院令第101号）

全年

现场检查、查阅资料

否

市住建局

对排水企业、商户开展检查

排水许可证重新核发工作开展情况及排水情况进行执法检查

《城镇排水与污水处理条例》

全年

现场检查、查阅资料

否