孙琦委员：

　　您提出的关于进一步加强阜新市房地产行业管理的建议的提案收悉，现答复如下：

　　一、问题楼盘化解取得阶段性进展

　　全市18个“问题楼盘”化解工作由阜新市“问题楼盘”专项整治工作领导小组组织推动，每个楼盘由市领导包案，各相关县区政府、相关市直部门（单位）参加的工作专班具体推进化解。目前已化解楼盘2个：水岸畅园，盛厦经典；基本化解2个楼盘：大唐荣城和万宏自在成；取得实质性进展2个楼盘：东城天下和中大广场。

　　市住建局先后派驻阜新市“问题楼盘”专项整治工作领导小组办公室4名同志，负责调度各问题楼盘化解进展情况。对涉及我局办理的事项第一时间与职能科室对接，全力做好相关化解工作。目前已为圣鸣鹿苑项目续建投资人提供前期审批资料，指导海州区住建部门督促项目进场复工，并就项目联合验收对项目续建方进行技术指导。

　　二、申请“保交楼”专项借款为房地产企业融资拓宽渠道

　　按照国家为促进各地尽快保交楼、化解群众矛盾、保护消费者利益总体要求和部署，由国家开发行提供低息贷款，解决已售逾期难交付楼盘项目资金缺口问题。目前我市对4个烂尾楼盘项目申请了保交楼资金6460万元，其中：第一批白鹭湾项目1200万元、中大广场项目1000万元，恒强马德里项目2760万元、第二批六合龙城项目1500万元。有效的推动了房地产企业复工续建，缓解企业资金负担，保障我市房地产市场平稳健康发展。

　　三、加强房地产企业的监管

　　市住建局每月组织各县区住建局深入一线，对房地产企业经营行为进行检查，重点对房地产企业销售五证进行检查、同时加强房地产销售网签备案管理。目前房地产交易过程中由辽宁省建设厅、辽宁省工商行政管理局统一印制商品房买卖合同，购房人可以通过阜新市房地产信息网查询查询购买房屋的网签备案情况，确保交易公平，避免房地产企业自行撰写的格式合同损害消费者利益等行为。

阜新市住房和城乡建设局

2023年5月9日