周影委员：

　　您提出的关于简化申请启用维修基金手续的建议收悉，现答复如下：

　　我市自2003年5月开始归集住宅专项维修资金。截至目前，市本级累计归集维修资金5.1亿元，20余万户，使用资金0.7亿元。

　　维修资金管理和使用是一项系统的民生工程，其使用由物业共有人共同决策，使用申请人（业委会或社区居委会）对维修资金使用的真实性、合理性、有效性负责，并委托物业企业或专业的施工单位具体实施。经过多年的探索和实践，市住建局于2020年制定了《阜新市住宅专项维修资金使用办法》，规范了维修资金使用流程。

　　随着《民法典》的颁布实施和国家相关政策的调整，下一步，我局将结合工作实际加快完善维修资金管理和使用工作环节，实现既定的工作目标：一是全面清理历史数据。由受委托的专业存储银行和软件公司负责将我市20余万户业主信息及使用记录全面梳理核对并录入系统，真实还原历史记录，彻底解决历史遗留问题；二是引入先进的维修资金管理系统。以楼盘表为基础，符合实际使用需求，并对部分流程进行优化，根据政策的实时调整来设计和应用，操作简单便捷；三是实现利息和收益分摊。以房屋为单位实现使用、结息、收益分配等功能；四是在国家、省政策新规的支撑下，简化使用流程和要件，提高工作效率，实现社会效益最大化。

　　感谢您对我局工作提出了很好的意见和建议，我局将根据您的建议进一步加强各项工作，由衷地希望您可以在百忙之中继续关注和指导我市住房和城乡建设工作,推动我市住建工作高质量发展。

阜新市住房和城乡建设局

2022年4月9日