冯立军代表：

　　您提出的关于尽快解决大唐荣成房地产项目遗留问题的建议收悉，现答复如下：

　　感谢您对城市建设工作的关注和支持。您提出的宝贵建议，既符合我市市情，也具有可操作性，在今后工作中市住建局将逐步采纳。

　　一、项目基本情况

　　该项目是由阜新新兴房地产开发有限公司投资建设，资质等级三级，由中国新兴建设总公司施工建设的房地产项目。项目开工时间2011年10月1日，计划竣工时间2013年10月1日，总建筑面积15.6万平方米，总套数1240套。项目主体外墙及门窗室内设施完工，管网、电力、消防以及小区绿化等配套工程部分完工。目前，住宅已销售688套（剩余310套），其中市场购房295套，阜新大唐职工购房393套。项目2015年至今处于停工状态。

　　项目存在问题是新兴房地产开发公司和施工单位中国新兴总公司因为工程质量、拖延工期、工程造价等问题存在较大争议，2014年底，项目的甲乙双方矛盾开始激化，中国新兴总公司于2014年12月22日在省高法起诉阜新新兴房地产开发公司拖欠3.18亿工程款，阜新新兴房地产开发公司于2015年2月28日以主体工程存在质量问题反诉，项目停工。

　　二、进展情况

　　大唐国际起诉阜新新兴房地产开发公司和中国新兴总公司未按时履行合同一案，市中法已于2017年10月16日作出判决：(1)被告阜新新兴对其所承建的“单身公寓”进行验收并交付使用;(2)原告大唐国际支付回购尾款。该案已进入强制执行阶段，市政府正在协调市中法进行强制执行。

　　三、下一步工作措施

　　市委市政府高度重视大唐荣城房地产项目遗留问题，制定市级领导干部包案化解重大疑难信访问题实施方案，已通过市委常委会审议。将大唐荣城项目问题纳入市级领导干部包案，由市委常委林艾民牵头，作为包案领导，成立工作专班，制定了工作方案，压实细河区区委、区政府的主体责任，相关部门进行配合，正在推动大唐荣城问题楼盘化解工作。

　　2020年10月21日林爱民常委主持召开的“大唐荣城问题楼安全保障事宜专题会议”的要求，一是由市中法负责涉法涉诉问题，细河法院予以配合。二是由市住建局牵头，市中法、细河区、市自然资源、供电、消防等部门配合，抓紧联系中国新兴，推进小区水、电、暖、排等基础设施建设，为工程验收创造条件。三是加快推进工程验收。引导阜新大唐、中国新兴和自然人购买人，按照《企业破产法》的有关规定，及时启动企业破产程序，公平处理债权债务，保护债权人的合法权益。四是依法打击违法行为。由市、区公安局成立联合专案组，对严重侵害群众利益的黑恶势力及其保护伞依法严厉打击。

　　最后，再次感谢您对我局工作提出了很好的意见和建议，我局之中继续关注和指导我市住房和城乡建设工作,推动我市住建工作又好又快发展。            

阜新市住房和城乡建设局

2021年4月12日